+3,000
希腊已发放黄金签证数量（来源：希腊移民部）
5年
获得永久居留权
€25万
符合条件区域最低投资额
60-90天
希腊预计办理时间
为何现在行动
机会窗口正在收窄
近年来，欧洲黄金签证计划的条件日趋严格。希腊仍保持具有竞争力的门槛，但需求持续增长。今天行动的人将获得更有利的条件和更广泛的资产选择。
欧洲居留权不是奢侈品——它是保护您家族财富和未来几代人流动自由的战略决策。
Ocean GK 理念
我们的流程
通往欧洲居留权的六个步骤
结构化流程消除不确定性，最大化您的成功概率。
01
资格咨询
我们评估您的个人情况、家庭目标和资产，确定最合适的计划和投资结构。
02
房产筛选
我们提供符合计划要求且与您的风险偏好和预期回报相符的预选资产。
03
法律尽职调查
我们的当地律师核实产权、抵押、许可证及资产是否符合居留计划资格。
04
结构安排与交割
我们协调签约、资金转移、房产登记及开设当地银行账户（如适用）。
05
申请居留权
我们向主管部门准备并提交完整档案，跟进直至获批。
06
获批后管理
我们就续签、税务义务和资产管理方案提供建议，以最大化您的回报。
适合哪些人？
我们服务的客户类型
寻求全球流动性的家庭
希望为子女在欧洲获得教育、医疗和居住选择的父母。黄金签证包含配偶和未成年子女。
分散财富的投资者
希望通过欧洲稳定经济体的房地产，将资产与本地市场风险分离的企业家和高管。
来自旅行受限国家的公民
来自欧洲准入受限国家的人士，寻求扩大行动自由的第二居留权。
代际财富规划
通过具有税务和继承优势的欧洲房地产资产进行财富传承规划的家庭。
常见问题
客户最常问的问题
整个流程需要多长时间？
在希腊，从签署房产合同到获得居留批准，正常情况下需要60至90天。在意大利，时间因所选投资途径而异。
我需要住在希腊才能维持居留权吗？
不需要。希腊黄金签证不要求在该国最低居住天数。您可以保持日常居住地，随时前往希腊。
黄金签证包含我的家人吗？
是的。该计划涵盖主申请人、配偶或同居伴侣、21岁以下子女及双方父母，仅需一次投资。
我可以出租房产吗？
可以。在黄金签证有效期内，房产可用于旅游或住宅租赁，为投资产生回报。
如果计划条件发生变化怎么办？
在投资时依据当时有效条件提交的申请，将按照相同规则处理。法规变化影响新申请。